Th? t?c thu h?i gi?y php ??u t? l khc nhau trong cc tr??ng h?p khc nhau khi ch?m d?t ho?t ??ng d? n ??u t?.
Hi?n nay, v?n ?? th? t?c thu h?i gi?y phép ??u t? ?ang là v?n ?? mà các nhà ??u t? trong và ngoài n??c r?t quan tâm. ?? giúp b?n ??c hi?u rõ h?n v? v?n ?? này, Công ty Lu?t Thái An xin gi?i thi?u ??n b?n ??c bài vi?t sau ?ây.
1. C? s? pháp lý:
- Lu?t ??u t? n?m 2014.
- Ngh? ??nh 118/2015/N?-CP c?a Chính Ph? ngày 26 tháng 11 n?m 2015 v? h??ng d?n Lu?t ??u t?.
C?n c? vào Lu?t ??u t? n?m 2014, các d? án ??u t? thu?c tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ??ng theo kho?n 1 ?i?u 48 s? b? c? quan ??ng ký ??u t? ra quy?t ??nh thu h?i gi?y phép ??u t?.
2. ?i?u ki?n ch?m d?t ho?t ??ng d? án ??u t?:
Theo quy ??nh c?a Lu?t ??u t? n?m 2014 và Ngh? ??nh 118/2015/N?-CP, d? án ??u t? b? ch?m d?t ho?t ??ng trong các tr??ng h?p:
- Nhà ??u t? quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?.
- Ch?m d?t theo các ?i?u ki?n ch?m d?t ho?t ??ng ???c quy ??nh trong h?p ??ng, ?i?u l? c?a doanh nghi?p.
- D? án ??u t? h?t th?i h?n ho?t ??ng.
- D? án ??u t? thu?c m?t trong các tr??ng h?p b? c? quan qu?n lý nhà n??c v? ??u t? ho?c Th? t??ng Chính Ph? quy?t ??nh ng?ng ho?c ng?ng m?t ph?n ho?t ??ng c?a d? án ??u t? theo lu?t ??nh mà nhà ??u t? không có kh? n?ng kh?c ph?c ?i?u ki?n ng?ng ho?t ??ng.
- Nhà ??u t? b? nhà n??c thu h?i ??t ?? th?c hi?n d? án ??u t? ho?c không ???c ti?p t?c s? d?ng ??a ?i?m ??u t? và không th?c hi?n các th? t?c ?i?u ch?nh ??a ?i?m ??u t? trong th?i h?n 6 tháng k? t? ngày có quy?t ??nh thu h?i ??t ho?c không ???c ti?p t?c s? d?ng ??a ?i?m ??u t?.
- D? án ??u t? ?ã ng?ng ho?t ??ng và h?t th?i h?n 12 tháng k? t? ngày ng?ng ho?t ??ng mà c? quan ??ng ký ??u t? không liên l?c ???c v?i nhà ??u t? ho?c ??i di?n h?p pháp c?a nhà ??u t?.
- Sau 12 tháng k? t? ngày ???c c?p gi?y ch?ng nh?n ??u t? mà nhà ??u t? không th?c hi?n ho?c không có kh? n?ng th?c hi?n d? án theo ti?n ?? ?ã ??ng ký v?i c? quan ??ng ký ??u t? và không thu?c m?t trong các tr??ng h?p ???c giãn ti?n ?? th?c hi?n d? án ??u t?.
- Ch?m d?t theo b?n án, quy?t ??nh c?a Tòa án, Tr?ng tài.
3. Th? t?c thu h?i gi?y phép ??u t?:
3.1 Tr??ng h?p t? quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?:
Trong tr??ng h?p này, nhà ??u t? s? g?i quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? cho C? quan ??ng ký ??u t? trong th?i h?n 15 ngày k? t? ngày quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?, kèm theo Gi?y ch?ng nh?n ??ng ký ??u t? n?u có.
3.2 Tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? theo các ?i?u ki?n quy ??nh trong h?p ??ng, ?i?u l? doanh nghi?p ho?c h?t th?i h?n ho?t ??ng c?a d? án ??u t?:
Trong tr??ng h?p này, nhà ??u t? s? th?c hi?n vi?c thông báo và n?p l?i Gi?y ch?ng nh?n ??ng ký ??u t? n?u có cho C? quan ??ng ký ??u t? trong th?i h?n 15 ngày k? t? ngày ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?, trong ?ó kèm theo b?n sao tài li?u ghi nh?n vi?c ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?.
3.3 Ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? ??i v?i các tr??ng h?p còn l?i:
Trong các tr??ng h?p này, c? quan ??ng ký ??u t? quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?, ??ng th?i ra quy?t ??nh thu h?i gi?y ch?ng nh?n ??ng ký ??u t? ??i v?i d? án ??u t? ???c c?p Gi?y ch?ng nh?n ??ng ký ??u t?. Theo ?ó, gi?y ch?ng nh?n ??ng ký ??u t? ch?m d?t hi?u l?c k? t? ngày quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? có hi?u l?c.
3.4 ??i v?i các d? án d?u t? ho?t ??ng theo gi?y ch?ng nh?n ??u t? ho?c gi?y phép ??u t?:
Trong tr??ng h?p này, c? quan ??ng ký ??u t? ra quy?t ??nh ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? mà không thu h?i gi?y ch?ng nh?n ??u t? ho?c gi?y phép ??u t?. Theo ?ó, n?i dung ??ng ký kinh doanh t?i gi?y ch?ng nh?n ??u t? ho?c gi?y phép ??u t? ti?p t?c có hi?u l?c.
3.5 Tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? ??ng th?i ch?m d?t ho?t ??ng c?a t? ch?c kinh t?:
Trong tr??ng h?p này, th? t?c ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t? ???c th?c hi?n nh? trên, và nhà ??u t? s? th?c hi?n các th? t?c ch?m d?t ho?t ??ng c?a t? ch?c kinh t? theo quy ??nh c?a pháp lu?t t??ng ?ng v?i t?ng lo?i hình t? ch?c kinh t?.
4. H?u qu? pháp lý sau khi ch?m d?t ho?t ??ng c?a d? án ??u t?:
Theo quy ??nh c?a Lu?t ??u t? n?m 2014, sau khi d? án ??u t? ch?m d?t ho?t ??ng, nhà ??u t? s? th?c hi?n vi?c thanh lý d? án ??u t?, c? th? ???c th?c hi?n nh? sau:
- Nhà ??u t? t? mình thanh lý d? án ??u t? theo quy ??nh c?a pháp lu?t hi?n hành v? thanh lý tài s?n.
- ??i v?i d? án ??u t? ???c nhà n??c giao ??t, cho thuê ??t, cho phép chuy?n m?c ?ích s? d?ng ??t thì quy?n s? d?ng ??t và tài s?n g?n li?n v?i ??t ???c th?c hi?n theo các quy ??nh c?a pháp lu?t hi?n hành v? ??t ?ai.
- Trong quá trình thanh lý d? án ??u t?, n?u nhà ??u t? là t? ch?c kinh t? b? gi?i th? ho?c lâm vào tình tr?ng phá s?n thì vi?c thanh lý d? án ??u t? ???c th?c hi?n theo các quy ??nh c?a pháp lu?t hi?n hành v? gi?i th?, phá s?n t? ch?c kinh t?.
Trên ?ây là m?t s? ý ki?n t? v?n c?a Công ty Lu?t Thái An v? v?n ?? th? t?c thu h?i gi?y phép ??u t?.
CÔNG TY LU?T THÁI AN
